Café, Bistro, Ordination, Friseursalon, Handel oder Dienstleister
Gewerbeeinheiten in einem der wachstumsstärksten Stadtteile in Klagenfurt
Im All-in-One Klagenfurt finden Sie den perfekten Standort für Ihr Gewerbe. Sie befinden sich inmitten eines belebten Stadtviertels wo Lebensqualität und Regionalität eine große Rolle spielen. Der Standort eignet sich ideal für sämtliche Branchen.
Ihre Vorteile:
- Zentraler Standort mit vielen Parkplätzen
- Gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A2
- Sehr gutes Raumklima & hochwertiger Neubau
- Laufkundschaft durch besiedeltes Wohngebiet
Cafe / Bäckerei / Gastrolokal
Die Immobilie überzeugt durch einen luxuriösen Gastraum mit ca 61,25 m2 und einer sonnigen Terrasse mit ca 30,97 m2 für Ihre Gäste. Weitreichende Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Raumklima. Im hinteren Bereich befinden sich ein Lagerraum/Büro, ein Vorraum und zwei WCs. Durch den Hinterausgang gelangt man auf die West-Terrasse. Die Einheit eignet sich hervorragend für einen Gastronomie Betrieb. Insgesamt umfasst das Objekt ca 97,26 m2 Nettonutzfläche zzgl. ca 56,01 m2 Terrassenfläche.
Geschäft / Ordination 1 – 52qm
Die Geschäftsfläche mit 34,61 m2 lädt durch die weiten Fensterfronten und das wundervolle Raumklima ein. Im hinteren Teil der Immobilie befindet sich eine Teeküche, Toilette und ein Lager mit ca. 17,44 m2. Durch den zweiten Ausgang kommt man auf die Westterrasse wo sich auch eine Abstellnische mit ca 10,15 m2 zzgl. 5,33m2 befindet. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Friseursalons, Einzelhandel, Vinotheken bzw. Branchen mit Kundenkontakt ist.
Geschäft / Ordination 2 – 52qm
Die Geschäftsfläche mit 34,73 m2 lädt durch die weiten Fensterfronten und das wundervolle Raumklima ein. Im hinteren Teil der Immobilie befindet sich eine Teeküche, Toilette und ein Lager mit ca. 17,51 m2. Durch den zweiten Ausgang kommt man auf die Westterrasse wo sich auch eine Abstellnische mit ca 10,15 m2 zzgl. 5,04 m2 befindet. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Friseursalons, Einzelhandel, Vinotheken bzw. Branchen mit Kundenkontakt ist.
Geschäft / Ordination 3 – 52qm
Die Geschäftsfläche mit 34,73 m2 lädt durch die weiten Fensterfronten und das wundervolle Raumklima ein. Im hinteren Teil der Immobilie befindet sich eine Teeküche, Toilette und ein Lager mit ca. 17,51 m2. Durch den zweiten Ausgang kommt man auf die Westterrasse wo sich auch eine Abstellnische mit ca 10,15 m2 zzgl. 5,04 m2 befindet. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Friseursalons, Einzelhandel, Vinotheken bzw. Branchen mit Kundenkontakt ist.
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St. Veiter Ring 35
9020 Klagenfurt am Wörthersee